Estimated reading time: 4 minuty
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) dostępny online! Usługa KICN na geoportal.gov.pl pokazuje transakcje w całej Polsce. Sprawdź, jak pozyskać dane w Oświęcimiu!
Sprawdź ceny nieruchomości w całej Polsce! Nowa usługa KICN na geoportal.gov.pl – jak z niej korzystać?
Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) to rejestr publiczny zawierający dane o transakcjach w obrocie nieruchomościami określone na podstawie aktów notarialnych. Teraz dostęp do tych danych jest łatwiejszy dzięki usłudze Krajowa Integracja Cen Nieruchomości (KICN) udostępnianej przez Głównego Geodetę Kraju w serwisie www.geoportal.gov.pl.
Czym jest Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)?
Rejestr Cen Nieruchomości to rejestr publiczny zawierający dane o transakcjach w obrocie nieruchomościami określone na podstawie aktów notarialnych.
Zgodnie z art. 7d pkt 1 lit. b ustawy z dnia 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne organem odpowiedzialnym za prowadzenie RCN jest starosta.
Jak są udostępniane dane RCN?
Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Rozwoju, Pracy i Technologii z dnia 27 lipca 2021 r. w sprawie ewidencji gruntów i budynków, dane RCN udostępnia się za pomocą usług sieciowych, zgodnie ze szczegółową specyfikacją.
Co można zobaczyć bezpłatnie?
Podkreślić należy, że zarówno usługi przeglądania (WMS) jak i pobierania (WFS) nie udostępniają bezpośrednio danych RCN pozwalających poznać:
- Wysokość kwoty transakcji
- Parametrów przedmiotu transakcji
Uzyskanie tych informacji wymaga uiszczenia opłaty zgodnej z cennikiem określonym w załączniku do ustawy Prawo geodezyjne i kartograficzne.
Co można zobaczyć nieodpłatnie?
W usługach sieciowych WMS i WFS można pozyskać nieodpłatnie informacje w zakresie:
- Przestrzennego rozmieszczenia transakcji
- Lokalizacji transakcji na mapie
Istotne jest również, że link do podglądu i zakupu pojedynczej transakcji jest opcjonalny.
Czym jest usługa KICN?
Główny Geodeta Kraju udostępnia w serwisie www.geoportal.gov.pl usługę Krajowa Integracja Cen Nieruchomości (KICN).
Usługa KICN jest usługą zbiorczą prezentującą informacje o transakcjach pochodzących bezpośrednio z jednostek szczebla powiatowego.
Które powiaty są włączone do KICN?
Zbiorcza usługa KICN obejmuje dane wyłącznie tych powiatów, które udostępniają własną usługę przeglądania (WMS) zgłoszoną do ewidencji zbiorów i usług danych przestrzennych (EZiUDP) dla zbioru „Rejestr Cen Nieruchomości (RCN)”.
Usługa KICN jest na bieżąco aktualizowana wraz ze zgłaszaniem przez powiaty kolejnych usług przeglądania (WMS).
Powiaty, które zgłosiły adres usługi przeglądania (WMS) dla zbioru RCN, a zgłoszona przez nich usługa została włączona do KICN, zostały oznaczone na mapie kolorem fioletowym.
Jak korzystać z usługi KICN?
Dane dotyczące transakcji można przeglądać z wykorzystaniem KICN – zbiorczej usługi przeglądania (WMS), która standardowo podłączona jest w serwisie www.geoportal.gov.pl jako warstwa „Ceny Nieruchomości”.
Krok po kroku:
- Wejdź na stronę www.geoportal.gov.pl
- Znajdź warstwę „Ceny Nieruchomości”
- Zobacz rozmieszczenie transakcji na mapie Polski
Dla zaawansowanych użytkowników:
Usługę KICN możemy podłączyć także w dowolnym oprogramowaniu, które potrafi taki standard wykorzystać.
Adres usługi zbiorczej KICN WMS:
https://integracja.gugik.gov.pl/cgi-bin/KrajowaIntegracjaCenNieruchomosci
Po co powstała usługa KICN?
Zbiorcza usługa KICN udostępniająca informacje o transakcjach została opracowana wychodząc naprzeciw użytkowników danych przestrzennych, aby zobrazować intensywność obrotu nieruchomościami w skali kraju.
Warunki poprawnego działania KICN
Warunkiem poprawnego działania tej usługi zbiorczej jest poprawne działanie usług powiatowych i ich zgodność ze specyfikacją.
Usługa zbiorcza KICN prezentuje dane pochodzące z usług prowadzonych i utrzymywanych przez powiaty. Jej prawidłowe działanie uzależnione jest od:
- Poprawnego funkcjonowania poszczególnych usług powiatowych włączonych do KICN
- Ich zgodności ze specyfikacją usług
Usługa Krajowa Integracja Cen Nieruchomości (KICN) to przełom w dostępie do danych o transakcjach nieruchomościami w Polsce. Dzięki geoportal.gov.pl każdy może bezpłatnie zobaczyć, gdzie i jak intensywnie handluje się nieruchomościami w całym kraju. Szczegółowe dane o kwotach transakcji dostępne są po uiszczeniu opłaty.